不動産売却・買取「御殿場地所」の不動産売却を成功させるためのポイント

不動産売却には、専門的な知識が求められます。初めての売却を成功させるために、以下でご紹介するポイントを押さえておきましょう。静岡県御殿場市で多くのお客様を成功へ導いてきた御殿場地所が、不動産売却で重要な3つのステップを解説いたします。

不動産売却では、地域の市場相場を的確に把握し、相場に適した価格で売り出すことが大切です。築年数やエリアなど、売却予定の物件と条件が近い物件を探し、価格を参考にしてみましょう。市場相場を理解していると、ご自身の不動産のおおよその価値の水準がわかり、不動産会社から提示された査定内容が理解しやすくなります。インターネットやチラシを活用してチェックしましょう。

地域密着の御殿場地所は、静岡県御殿場市・小山町・裾野市を中心とした、地元の不動産市場に精通しています。地域によっては、一般的な不動産市場とは相場観が異なることもございます。ぜひ地元の相場観を熟知したプロへご相談ください。

不動産売却を成功させるには、パートナーとなる不動産会社の選び方が重要です。不動産会社によって、得意とする分野が異なります。地域の情報に詳しく、かつ不動産売却を得意とする業者を選ぶと安心です。反対に、売主様のご要望を聞き入れず、無理に売却を勧める業者にはご注意ください。ご相談の時点で、誠実な対応の信頼できる業者を見極めましょう。

今までのお取引の傾向として、査定額より売主様が想定されている金額のほうが高いことが少なくありません。不動産会社の査定は市場の事例や購買層の状況などを判断し売却が成立するだろう金額が提示額になっています。ご自身の想定とずれている場合は、その査定の判断基準を聞いてみて、アドバイスを参考にしてみてください。

御殿場地所には、地元の静岡県御殿場市で50年以上の歴史がございます。経験豊富な不動産の専門家が、さまざまな角度からアドバイスいたしますので、どうぞご安心ください。売れにくい土地から調整区域まで、幅広い売却の経験をもとにお客様をサポートいたします。

売却活動では、買い手となる方のターゲットを定めて、物件のアピールポイントを明確にしましょう。たとえば、子育て中のファミリー層と、セカンドステージのシニア層では、魅力を感じるポイントが異なります。物件の間取りや設備だけでなく、周辺にある施設や公共交通機関なども含めてアピールして、できるだけ多くの購入希望者を募るのがポイントです。

地域に根ざした御殿場地所では、地元のニーズを的確に把握し、不動産の魅力を効果的にアピールするお手伝いをいたします。不動産のアピールポイントでお悩みなら、お気軽に当社へご相談ください。お客様がスムーズな段取りで売却を進めるためにアドバイスいたします。